Maison à rénover proche d’Aulnoye-Aymeries avec grand terrain – Potentiel élevé
Maison à rénover proche d’Aulnoye-Aymeries avec grand terrain – Potentiel élevé
Description
Laurent et Catherine Dubert de l’agence DLC FRANCE IMMO vous proposent une maison située à proximité d’Aulnoye-Aymeries, nécessitant des travaux de rénovation. Elle se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une arrière-cuisine, ainsi qu’un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, un dressing et un grand grenier aménageable. La propriété est implantée sur un terrain de 851 m² comprenant une remise et un petit garage. Bien qu’exigeant des travaux, cette maison offre un fort potentiel pour un projet personnalisé. À visiter rapidement pour en envisager la rénovation et valorisation immobilière.
En résumé
- Cette maison est située à seulement quelques pas d'Aulnoye-Aymeries, ce qui vous offre une localisation pratique et accessible dans une zone dynamique.
- Elle dispose d’un terrain de 851 m², parfait pour envisager des projets d’aménagement extérieur ou potentiellement agrandir la propriété.
- À l’intérieur, vous avez un espace fonctionnel avec 2 chambres, un bureau et un dressing, tout en conservant un grand grenier aménageable pour plus de possibilités.
- La maison est à rénover, ce qui vous permet de personnaliser votre futur logement selon vos goûts et d’augmenter la valeur du bien à terme.
- Son prix attractif de 45 000 €, associé à un potentiel élevé, en fait une belle opportunité d’investissement ou de résidence secondaire dans une région en développement.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 12:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370186
- Prix: 45 000 €
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 851 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 345 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 860 € - 7 970 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 345
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
345 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 45 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 45 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
