A vendre maison semi-individuelle de 152 m² à Leval avec grande potentiel
A vendre maison semi-individuelle de 152 m² à Leval avec grande potentiel
Description
Catherine et Laurent DUBERT de l’agence DLC FRANCE IMMO proposent cette maison semi-individuelle de 152 m² habitables avec un grand potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour spacieux, une cuisine, une salle de bains, un WC et une pièce supplémentaire. À l’étage, la propriété dispose de 4 chambres, une salle d’eau et un grenier aménageable offrant des possibilités d’agrandissement ou d’aménagement personnalisé. La maison inclut également une cave, des remises et un garage en sous-sol. Le tout est situé sur un terrain clôturé de 607 m². Possibilité de diviser la propriété en deux maisons avec un accès latéral. Des travaux sont à prévoir. Pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez nous contacter. Des aménagements ou vérifications concernant la conformité ou l’état général de la maison sont recommandés.
En résumé
- Cette maison de 152 m² habitables offre un potentiel important avec une distribution comprenant 4 chambres à l'étage, une salle d'eau, un grenier aménageable, ainsi qu’un salon-séjour spacieux au rez-de-chaussée.
- Elle dispose en plus d’un garage, d’une cave, de remises et d’un terrain clôturé de 607 m², parfait pour profiter de l’extérieur ou envisager des aménagements futurs.
- La propriété se situe sur un terrain avec possibilité de diviser en deux maisons, avec passage latéral, vous offrant des options d’agrandissement ou de division en deux logements distincts.
- Le prix attractif de 89 000 € correspond à une maison avec un grand potentiel de valorisation après travaux de rénovation, idéal pour un projet d’investissement ou une résidence familiale.
- Son diagnostic énergétique indique une consommation annuelle de 237, classée en D, avec une fourchette de coûts pour la rénovation entre 2 030 € et 2 820 €, ce qui permet d’envisager un budget pour les travaux.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 12:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370045
- Prix: 89 000 €
- Surface du Bien: 152 m²
- Superficie du Terrain: 607 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 8
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 237 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/12/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 030 € - 2 820 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 237
- A+
- A
- B
- C
-
237 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 89 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 €
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
