Maison à Longueville-sur-Scie avec 3 chambres et annexe à aménager
Maison à Longueville-sur-Scie avec 3 chambres et annexe à aménager
Description
Située à seulement 20 minutes de Dieppe et Pourville, cette propriété à Longueville-sur-Scie, un village bénéficiant de tous commerces et proche d’une gare, comprend une maison rénovée avec une annexe aménageable. La maison principale d’environ 104 m² se répartit sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez un vestibule d’entrée, un séjour-salon, une cuisine équipée, ainsi que des WC séparés. À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres, une salle de bains, ainsi que deux greniers offrant un potentiel d’agrandissement. La surface habitable totale est d’environ 175 m². L’annexe, ancien local administratif, propose une entrée, un espace accueil, une grande pièce centrale, deux bureaux, une cuisine et des WC séparés, avec une surface habitable d’environ 71 m². Elle dispose également d’une cave et d’une cour intérieure. Chauffage au gaz de ville, huisseries en PVC double vitrage, reliée au TAE, avec des travaux à prévoir. Idéal pour un investisseur recherchant un fort potentiel de développement.
En résumé
- La maison principale fait environ 104 m², avec 3 belles chambres, un séjour-salon, une cuisine, et deux greniers offrant un potentiel d’agrandissement.
- La surface habitable totale est d’environ 175 m² répartie sur deux niveaux, idéal pour une famille ou un projet d’investissement.
- L’annexe offre 71 m², comprenant deux bureaux, une grande pièce centrale, une cuisine, une cave, et une cour intérieure, parfaite pour un espace supplémentaire ou une activité professionnelle.
- Vous bénéficiez d’un chauffage au gaz de ville, avec des huisseries en PVC double vitrage, relié au TAE, ce qui limite les coûts de chauffage tout en assurant une bonne isolation.
- Le prix de vente de 190 800 EUR, avec un potentiel de travaux à prévoir, en fait une belle opportunité pour un investisseur cherchant à valoriser rapidement cette propriété.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 3:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3638934
- Prix: 190 800 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 175 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 8
- Garages: 3
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 354 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 260 € - 3 100 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 354
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
354 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 10 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 800 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
