Maison de ville à rénover de 126 m² à Luzy dans un village dynamique

Située dans un village dynamique avec tous les commerces, écoles et collège à proximité, cette maison de ville à rafraîchir d’une superficie habitable de 126 m² répartie sur 3 niveaux offre un potentiel intéressant. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse de 9 m² dessert une cuisine de 6.5 m², un séjour lumineux de 24.70 m² avec parquet ancien, ainsi qu’une salle de bains de 5.30 m² équipée d’une baignoire, d’une vasque et d’un WC. Un bel escalier mène au premier étage, comprenant deux grandes chambres de 12.60 m² et 16 m² avec parquet ancien, ainsi qu’un WC avec lavabo. Au deuxième étage, un grand palier de 8 m² dessert une pièce de 7.50 m² pouvant servir de dressing, buanderie ou bureau, une chambre spacieuse de 29 m² avec lavabo, divisée facilement en deux pour créer une quatrième chambre. Un grenier aménageable offre un espace supplémentaire. Le chauffage central au gaz de ville est récent grâce à une chaudière à condensation sous garantie, avec radiateurs en fonte. Les huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants, tout à l’égout, la VMC et une toiture en bon état complètent ce bien. La maison nécessite quelques travaux d’électricité. La taxe foncière s’élève à 852 €. Un parking gratuit se trouve devant la propriété. Prix abordable pour cette maison à rénover, idéale pour un projet de rénovation ou d’investissement.

- Cette maison de ville de 126 m² sur 3 niveaux est située dans un village dynamique avec tous commerces, écoles et collège à proximité, ce qui facilite votre quotidien.
- Elle dispose d’un grand séjour de 24.70 m² avec parquet ancien, une cuisine de 6.5 m², et une salle de bains de 5.30 m², parfaite pour accueillir famille et amis.
- À l’étage, vous avez deux grandes chambres de 12.60 m² et 16 m² avec parquet ancien, avec possibilité de diviser une pièce de 29 m² en deux chambres supplémentaires.
- Le bien est doté d’un chauffage central au gaz de ville récent avec chaudière à condensation sous garantie, radiateurs en fonte, pour un confort optimal.
- Son prix de 44 000 € en fait une opportunité rare pour une maison à rafraîchir, offrant un fort potentiel d’aménagement et de valorisation.