Maison spacieuse à Luzy avec jardin, dépendances et garage – idéal famille ou investissement

Située au cœur d’un bourg dynamique offrant une gamme complète de commerces, cabinets médicaux et supermarchés, cette maison de 146 m² présente de multiples atouts. À seulement 3 minutes à pied des écoles et du collège, cette habitation sur cave se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux de 30 m² avec poêle à bois, d’une cuisine aménagée et équipée de 15 m², ainsi que d’un WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres de 10, 12 et 15 m², ainsi qu’une salle de bain de 5 m² équipée d’une vasque, d’une baignoire et d’un WC. Au deuxième étage, un grand palier donne accès à une buanderie, deux chambres de 9,5 m² et 16,5 m² à rafraîchir, et un WC. À l’extérieur, vous apprécierez une belle parcelle de jardin clôturée, un grand garage d’environ 50 m², ainsi que des dépendances à rénover, idéales pour un projet Airbnb, gîte, bureaux ou autres aménagements, offrant de nombreuses possibilités. La propriété dispose également d’une cave et de remises. Le vitrage PVC en double vitrage assure une bonne isolation. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des convecteurs électriques. La taxe foncière s’élève à 1 185 €. La parcelle totale couvre 939 m² avec une cour à l’avant entièrement clos par des murs. Cette maison est idéale pour une grande famille ou un projet d’aménagement avec plusieurs possibilités. Honoraires à la charge du vendeur. La performance énergétique indique une consommation classée D (216) et une émission de GES de catégorie B (8).

- La maison fait 146 m² habitables sur une parcelle totale de 939 m², offrant un espace de vie spacieux pour une grande famille ou un projet d'aménagement.
- Elle dispose de 5 chambres, dont trois au premier étage de 10, 12, et 15 m², plus deux autres de 9,5 et 16,5 m² à rafraîchir, pour accueillir confortablement plusieurs occupants.
- Le grande garage de 50 m², ainsi que plusieurs dépendances à rénover, offrent une multitude de possibilités pour un projet Airbnb, gîte ou bureaux.
- La maison est située à seulement 3 minutes à pied des écoles et du collège, dans un bourg avec tous les commerces, cabinets médicaux et supermarchés, facilitant votre quotidien.
- La consommation énergétique est classée D (216) avec une émission de GES B (8), et une taxe foncière de 1 185 €, ce qui en fait une acquisition à la fois pratique et économiquement viable.