Maison 7 pièces à Marckolsheim – 139m² avec jardin, dépendance et travaux à prévoir
Maison 7 pièces à Marckolsheim – 139m² avec jardin, dépendance et travaux à prévoir
Description
À saisir, cette maison individuelle de type chalet située dans la commune de Marckolsheim, à seulement 15 minutes du centre de Sélestat. Proposée par Immobilière Heckmann, cette propriété de 7 pièces, comprenant 4 chambres pour une superficie habitable de 139 m², repose sur un terrain de 4,10 ares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dégagement, une cuisine avec accès à une terrasse, un séjour, une salle à manger et une grande chambre. À l’étage, se situent deux chambres et une ancienne cuisine à aménager en salle de bain/WC. Un sous-sol complet accessible depuis l’intérieur et l’extérieur offre un atelier, une buanderie, une cave ainsi que des espaces de stockage supplémentaires. L’extérieur dispose d’un jardin, d’une terrasse, d’une allée de stationnement et d’une dépendance comprenant un garage, un espace de stockage et un combles sur toute la surface de la dépendance. La maison est située dans une rue calme, bien exposée au sud, et nécessitera une rénovation complète. Elle est déjà raccordée au tout-à-l’égout. La construction date de 1945. Chauffage électrique individuel. La maison est proposée au prix de 189 900 euros, avec un prix net vendeur de 180 000 euros. La consommation énergétique est classée F (358 kWh/m²/an).
En résumé
- Cette maison de 7 pièces, dont 4 chambres, fait 139 m² habitable sur un terrain de 4,10 ares, offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel.
- Située dans une rue calme et bien exposée au sud, elle bénéficie d’un emplacement stratégique à 15 minutes du centre de Sélestat, idéal pour votre confort et tranquillité.
- La propriété comprend un sous-sol complet, avec accès intérieur et extérieur, permettant de loger un atelier, une cave, une buanderie, ainsi qu’un espace de stockage supplémentaire, très pratique au quotidien.
- Elle possède une dépendance avec garage, stockage et combles, augmentant ses capacités de rangement et d’utilisation selon vos besoins.
- Le prix de vente est de 189 900 euros, avec une consommation énergétique classée F à 358 kWh/m²/an, et une raccordement au tout-à-l’égout déjà effectué, ce qui facilite la rénovation.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 4:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-100474
- Prix: 189 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 139 m²
- Superficie du Terrain: 410 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1945
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 358 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 740 € - 5 090 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 358
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
358 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 900 € (5.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Selestat
- Code Postal 67600
- Quartier/Secteur Secteur orouet
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
