Maison à rénover avec jardin et garage à Marmande
Description
Située aux portes du centre-ville de Marmande, cette maison pleine de potentiel mérite de retrouver toute sa splendeur. Elle offre environ 60 m² de pièces de vie spacieuses, comprenant 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi qu’un double garage. Son jardin arboré constitue un espace extérieur agréable. Idéal pour une rénovation ou une mise à votre goût, cette propriété propose un environnement calme et convivial à proximité immédiate du centre-ville.
En résumé
- Cette maison située à Marmande offre environ 60 m² de pièces de vie, réparties sur un étage, avec 3 chambres pour accueillir toute la famille ou pour du locatif.
- Elle dispose d’un double garage, un atout précieux pour le stationnement ou des projets d’aménagement supplémentaires.
- Le jardin arboré de 838 m² vous garantit un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours ou pour aménager un espace convivial.
- Son prix de vente est de 117 700 EUR, avec une valeur nette estimée à 110 000 EUR, ce qui constitue une opportunité sur le marché local.
- La maison est construite avec un système de chauffage électrique individuel, avec une consommation énergétique estimée à 340 kWh/m²/an, classée en énergie classe F.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 6:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1626629
- Prix: 117 700 €
- Surface du Bien: 165 m²
- Superficie du Terrain: 838 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 340 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/01/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 770 € - 3 800 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 340
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
340 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 7 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 700 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
