Maison de village à rénover de 101 m² avec garage à Montredon Labessonnié

Charmante maison de village à rénover d’environ 101 m², située à Montredon Labessonnié, à 20 minutes de Castres et 15 minutes de Réalmont. Cette maison sur deux niveaux comprend au rez-de-chaussée un séjour spacieux, une cuisine séparée, un WC indépendant, et une salle d’eau. À l’étage, trois chambres offrent un espace confortable, avec la possibilité d’aménager les combles. Un garage indépendant de 55 m² avec étage, accessible depuis la maison, est équipé d’un compteur électrique individuel et d’une petite cour privée. La propriété nécessite des travaux de rénovation intérieure et est idéale pour un investisseur souhaitant réaliser plusieurs logements ou pour un primo-accédant. Éligible à la fibre, cette maison est située dans un quartier dynamique et bien desservi, à proximité des écoles, commerces, médecins, et transports en commun. À distance à pied ou en voiture, vous trouverez tous les services et commodités nécessaires pour un quotidien facilité, dans un environnement agréable et convivial.

- Cette maison de village de 101 m² sur deux niveaux offre un potentiel important pour la rénovation, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant personnaliser son logement.
- Le bien comprend un séjour, une cuisine séparée, trois chambres à l'étage, ainsi qu'une possibilité d’aménager les combles pour optimiser l’espace selon vos besoins.
- Un garage indépendant de 55 m² avec étage, accessible depuis la maison, apporte un espace supplémentaire pour le stationnement ou un atelier, tout en disposant d’un compteur électrique individuel.
- La maison est située dans un quartier animé, à seulement 5 minutes à pied des écoles, commerces, médecins, avec un accès facilité aux transports en commun à 10 minutes à pied ou en voiture.
- Le prix affiché est de 82 000 € hors honoraires, avec des coûts énergétiques estimés entre 2 510 € et 3 430 € par an, ce qui reste accessible et intéressant dans cette gamme de prix.