Maison individuelle à Ottersthal de 133 m² avec grand terrain et potentiel de rénovation
Maison individuelle à Ottersthal de 133 m² avec grand terrain et potentiel de rénovation
Description
Découvrez le potentiel immobilier de cette maison individuelle située à Ottersthal, construite en 1948. Sur deux niveaux avec sous-sol, cette habitation d’environ 133 m² nécessite des travaux de rénovation. Elle comprend 5 pièces spacieuses, notamment un grand salon-séjour, une cuisine séparée avec cellier, un bureau ou pièce annexe, et une salle de bain. À l’étage, vous trouverez un hall, une grande chambre, une autre chambre avec coin bureau, et un accès au comble aménageable. La propriété bénéficie d’un terrain exceptionnel de 25 ares avec un vaste jardin, une dépendance, un accès au garage en sous-sol et une cour intérieure. Le chauffage est mixte, utilisant gaz et bois. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Pour connaître les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques.
En résumé
- La maison s'étend sur environ 133 m² avec 5 pièces, dont un grand salon-séjour, une cuisine séparée avec cellier, et un bureau ou pièce annexe, offrant un espace de vie confortable et adaptable.
- Elle possède un terrain rare de 25 ares, avec un grand jardin à l’arrière, une dépendance, et un accès direct au garage en sous-sol, parfait pour une vie familiale ou un projet de développement.
- La construction date de 1948, et la propriété nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettrait de personnaliser entièrement votre futur chez-vous.
- Le chauffage est mixte, utilisant du gaz et du bois, vous assurant confort et efficacité énergétiques selon vos préférences.
- Son prix de vente de 241 500 euros (ou 230 000 euros net vendeur) pour cette surface et ce terrain exceptionnel représente une excellente opportunité d’investissement dans une commune calme, proche de Saverne.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 4:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-13892
- Prix: 241 500 €
- Surface du Bien: 132.92 m²
- Superficie du Terrain: 2500 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 298 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 350 € - 3 230 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 298
- A+
- A
- B
- C
- D
-
298 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 11 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 241 500 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Saverne
- Code Postal 67700
- Quartier/Secteur 35 km autour de peyrolles, 35 km autour peyrolles, pertuis/peyrolles/meyrargues, peyrolles , st max ..., peyrolles et les alentours, secteur peyrolles/mirabeau
- Pays France
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