Maison 4 chambres à rénover à Plouguerneau près de la mer
Description
Située à seulement 800 mètres de la mer, cette maison à rénover se trouve dans un quartier calme. Sur un terrain de plus de 1100 m², cette propriété d’environ 140 m² comprend un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, un bureau, un WC et une chambre. À l’étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bain avec WC. Le tout est complété par un sous-sol intégral. Le jardin est clôturé et offre un cadre paisible. Idéal pour un projet de rénovation ou une résidence familiale.
En résumé
- Cette maison de 140 m², située à seulement 800 mètres de la mer, offre un potentiel de rénovation intéressant dans un quartier calme, idéal pour un projet familial ou de résidence secondaire.
- Le terrain de plus de 1100 m² vous garantit un espace extérieur généreux, clos et sécurisé, parfait pour profiter du jardin ou envisager des aménagements futurs.
- Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine ouverte sur un salon/séjour, un bureau, une chambre et des WC, avec à l'étage quatre chambres et une salle de bain, offrant ainsi une configuration pratique pour toute la famille.
- La maison dispose d’un sous-sol complet qui peut être aménagé selon vos besoins, apportant un espace supplémentaire de rangement ou de loisir.
- Son prix de 222 000 EUR (210 000 EUR net vendeur) est compétitif pour une propriété proche de la mer, offrant un vrai potentiel de valorisation après travaux.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 4:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3561736
- Prix: 222 000 €
- Surface du Bien: 140 m²
- Superficie du Terrain: 1100 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Garages: non
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 313 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 96 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 300 € - 4 510 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 313
- A+
- A
- B
- C
- D
-
313 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 222 000 € (5.71% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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