Maison à Rocquencourt avec grand potentiel et jardin, idéale pour investissement ou famille
Maison à Rocquencourt avec grand potentiel et jardin, idéale pour investissement ou famille
Description
Découvrez cette maison avec fort potentiel à Rocquencourt, idéale pour une famille ou un investissement locatif. Située dans un village charmant, elle offre la possibilité d’aménagement selon vos besoins. Actuellement divisée en deux logements distincts, elle peut être réunifiée ou conservée séparément. Le premier logement au rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour spacieux, deux chambres, une cuisine aménagée, et une salle d’eau. Le second logement dispose également d’une entrée, deux chambres, une cuisine, et un WC avec possibilité de transformer celui-ci en salle d’eau. À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable. Les huisseries en bois avec double vitrage, un chauffage électrique, et une cheminée avec insert apportent confort et charme. Des travaux sont à prévoir, notamment l’assainissement individuel non conforme et l’isolation. Prix : 150 000 € hors honoraires, honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie G, classe climat C, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 3430 € et 4670 € selon les données de 2021. Une opportunité à ne pas manquer pour réaliser un projet immobilier dans un secteur recherché.
En résumé
- Cette maison située à Rocquencourt a été construite en 1948 et offre une surface totale de 125 m², répartie en deux logements distincts, avec quatre chambres.
- Le prix de vente est fixé à 150 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 6% TTC à la charge de l’acquéreur, soit un coût total de 159 000 €.
- Elle dispose d’un chauffage électrique et d’une cheminée avec insert, tout en conservant une toiture en bon état avec huisseries en bois double vitrage.
- La maison nécessite des travaux, notamment l’assainissement individuel non conforme et des améliorations d’isolation, ce qui peut représenter une opportunité d’ajuster la propriété selon vos besoins.
- Elle présente une classe énergétique G avec une consommation annuelle estimée entre 3430 € et 4670 €, vous permettant d’envisager un investissement solide dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le mai 30, 2026 à 4:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4370050
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 125 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 463 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/04/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 430 € - 4 670 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 463
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
463 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
