Appartement 5 pièces avec terrasse à Sarcelles – Standing, parking et cave
Appartement 5 pièces avec terrasse à Sarcelles – Standing, parking et cave
Description
SABIMO vous présente une résidence de standing offrant un bel appartement de 5 pièces d’une superficie de 102 m², avec une terrasse de 18 m². Il comprend une entrée, un double séjour spacieux de 30 m², trois chambres avec balcon, une cuisine semi-équipée, une salle de bains avec WC, une salle d’eau, et un WC séparé. Le bien possède un véritable parquet en chêne, un chauffage collectif par radiateurs, ainsi que deux ascenseurs, une cave et un parking en sous-sol. Situé à proximité des commerces, restaurants et écoles, avec le centre commercial Les Flanades et G20 à seulement 3 minutes à pied, et le centre commercial MyPlace avec cinéma à 2 minutes en voiture. Le tramway T5 Cholettes est accessible en 1 minute à pied, et la gare RER D en 5 minutes en tram. Les charges mensuelles s’élèvent à 465 euros, comprenant l’eau, le chauffage, la gardienne et l’entretien de l’immeuble, avec une taxe foncière annuelle de 2 568 euros.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 102 m² avec un double séjour de 30 m², offrant un espace de vie spacieux idéal pour une famille ou pour recevoir.
- La terrasse de 18 m² vous permet de profiter pleinement de l’extérieur, en plus de trois chambres avec balcon pour un confort optimal.
- La localisation est privilégiée : à proximité immédiate des commerces, écoles, centres commerciaux Les Flanades, G20, MyPlace avec cinéma, et une excellente accessibilité aux transports avec le tram T5 et la gare RER D à seulement 5 minutes.
- La résidence dispose de deux ascenseurs, d'une cave, d’un parking en sous-sol, et la charge mensuelle de 465 euros inclut l’eau, le chauffage, et l’entretien, ce qui facilite votre quotidien.
- Le bien a été construit en 1970 avec un chauffage collectif par radiateurs, et affiche une consommation énergétique classée F avec un DPE prévu pour 2025, indiquant un potentiel d’amélioration énergétique.
Détails
Mis à jour le mai 30, 2026 à 4:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4370062
- Prix: 190 000 €
- Orientation: nord,sud
- Surface du Bien: 102 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 404 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 404
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
404 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
