Maison semi-individuelle à Rousies avec terrain et garage – Belle opportunité
Maison semi-individuelle à Rousies avec terrain et garage – Belle opportunité
Description
Laurent et Catherine de l’agence DLC FRANCE IMMO présentent en exclusivité cette maison semi-individuelle située à Rousies, à proximité du centre-ville. Elle se compose d’un salon/séjour lumineux avec cheminée équipée d’un insert à double distribution, d’une cuisine meublée avec coin repas, d’un WC indépendant et d’une cave. À l’étage, vous trouverez une salle de douche avec WC et deux chambres. Au second niveau, un espace de couchage de 10 m², idéal pour un adolescent, à rafraîchir. La propriété est implantée sur un terrain de 335 m² comprenant un garage, une remise et une terrasse. Un bien à visiter rapidement pour les amateurs de tradition et de potentiel de rénovation.
En résumé
- Cette maison semi-individuelle est située à Rousies, à proximité immédiate du centre-ville, ce qui vous facilite l’accès aux commodités, commerces et écoles.
- Elle offre un espace de vie lumineux avec un salon/séjour équipé d'une cheminée et d’un insert à double distribution, idéale pour le confort en toute saison.
- Le bien comprend 3 chambres dont une espace de 10 m² à l’étage, parfait pour une famille ou un espace pour adolescent, tout en étant à rafraîchir selon vos goûts.
- Le terrain de 335 m² avec garage, remise et terrasse vous donne un espace extérieur pratique pour profiter en toute saison.
- Son prix attractif de 87 000 €, malgré une consommation énergétique classée G, constitue une belle opportunité pour investir dans un bien avec du potentiel de rénovation.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 12:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3369978
- Prix: 87 000 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 335 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 547 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 280 € - 4 490 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 547
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
547 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
