Maison semi-individuelle à Rousies avec garage et terrasse – Opportunité à saisir
Maison semi-individuelle à Rousies avec garage et terrasse – Opportunité à saisir
Description
Exclusivité DLC France Immo ! Laurent et Catherine proposent cette charmante maison semi-individuelle située dans un secteur prisé à proximité du centre de Rousies. Le rez-de-chaussée comprend un salon/séjour chaleureux avec cheminée à insert à double distribution, une cuisine aménagée avec espace repas, un WC et une cave. À l’étage, se trouvent deux chambres ainsi qu’une salle de douche avec WC. Le deuxième étage offre un espace de 10 m² idéal comme chambre d’appoint, coin adolescent ou bureau. Certains travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser la maison selon vos goûts. Sur un terrain de 335 m², la propriété dispose d’un garage, d’une remise et d’une terrasse, parfaits pour profiter des moments en extérieur. Une belle opportunité à visiter rapidement dans un secteur recherché!
En résumé
- Cette maison de 80 m² offre 3 chambres, parfaite pour une famille ou pour accueillir des invités, dans un secteur recherché proche du centre de Rousies.
- Son terrain de 335 m² vous permet de profiter d’une terrasse et d’un espace extérieur privatif, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir.
- Le rez-de-chaussée comprend un salon/séjour avec cheminée à insert, ce qui assure chaleur et confort pendant l’hiver.
- La maison dispose également d’un garage et d’une remise, facilitant le stationnement et le rangement, tout en minimisant les coûts de location ou d’achat de stationnement extérieur.
- Avec un prix attractif de 87 000 €, cette propriété présente une belle opportunité d’investissement avec un potentiel de valorisation après travaux de rafraîchissement.
Détails
Mis à jour le décembre 1, 2025 à 12:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3369978
- Prix: 87 000 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 335 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 547 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 280 € - 4 490 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 547
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
547 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
