Maison individuelle à Saint-Amarin à rénover sur 397 m² – 6 pièces
Maison individuelle à Saint-Amarin à rénover sur 397 m² – 6 pièces
Description
Située sur les hauteurs de Saint-Amarin, cette maison individuelle de 117,80 m² sur un terrain de 397 m² nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre et une salle d’eau. À l’étage, quatre pièces offrent des espaces supplémentaires, tandis que les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. À l’extérieur, un bel espace de jardin permet de profiter pleinement des environs. La propriété dispose également d’un garage attenant. Idéale pour un projet de rénovation personnalisée, cette maison offre un cadre calme et verdoyant à proximité de toutes commodités.
En résumé
- Cette maison de 117,80 m² sur un terrain de 397 m² offre un potentiel de rénovation important pour créer la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à votre style de vie.
- Elle comprend 6 pièces, dont une chambre au rez-de-chaussée, idéal pour aménager un espace de vie pratique et convivial.
- À l'étage, quatre pièces supplémentaires vous offrent plusieurs possibilités d’aménagement ou d’intérêt pour une famille.
- Elle dispose d’un garage attenant, vous garantissant un stationnement sécurisé à proximité immédiate de votre logement.
- Son prix attractif de 107 000 EUR (net vendeur) dans cette localisation en hauteur à Saint-Amarin représente une belle opportunité d’investissement ou de projet de rénovation.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 4:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2836683
- Prix: 107 000 €
- Surface du Bien: 118 m²
- Superficie du Terrain: 397 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 446 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/11/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 750 € - 3 760 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 446
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
446 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 8 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 000 € (8.4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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