Maison à vendre de 140 m² avec piscine à Saint-Germain-Lespinasse

Exclusif proposé par l’Agence D, cette maison située en pleine campagne de Saint-Germain-Lespinasse, à seulement 10 minutes de Roanne. Construite initialement dans les années 1940 avec une extension des années 1970, elle offre une surface habitable de 140 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une buanderie, une cuisine, une belle pièce à vivre, une chambre avec suite parentale et un WC. À l’étage, possibilité d’aménager 2 ou 3 chambres ou un bureau, une salle d’eau et un WC. La propriété est installée sur un terrain de 585 m² avec une piscine couverte nécessitant des travaux de rénovation (suite à la grêle, avec un moteur et liner récents). Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour la fosse septique, les menuiseries, la plomberie et la mise aux normes électrique. La toiture est en bon état. Le chauffage est au fioul avec une cheminée. La maison dispose également d’un double garage indépendant. Prix demandé : 149 500 € FAI.

- Vous avez une maison de 140 m², construite dans les années 1940 avec une extension des années 1970, offrant un espace de vie confortable sur un terrain de 585 m².
- La propriété dispose d’une piscine couverte, récemment dotée d’un liner et d’un moteur récent, mais nécessitant des travaux de rénovation pour la remettre en service.
- Le logement comprend 4 chambres, une suite parentale, une pièce à vivre spacieuse, une cuisine, une buanderie, ainsi qu’un double garage individuel.
- Les travaux de rénovation à prévoir concernent la fosse septique, les menuiseries, la plomberie, et la remise aux normes électriques, mais la toiture est en bon état.
- Le prix attractif de 149 500 € FAI en fait une belle opportunité d’investissement, pour une maison à personnaliser dans un secteur calme à seulement 10 minutes de Roanne.