Maison à vendre à Saint-Maurice-l’Exil avec vue sur les monts du Pilat
Maison à vendre à Saint-Maurice-l’Exil avec vue sur les monts du Pilat
Description
Située sur les hauteurs de Saint-Maurice-l’Exil, à proximité des écoles et de toutes commodités, cette maison de 126 m² offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur les monts du Pilat. Édifiée sur un terrain clôturé et verdoyant de 745 m², elle se compose au premier étage d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie lumineuse et climatisée de 32 m² avec cheminée à foyer ouvert donnant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, d’une salle d’eau et de deux WC. Au deuxième étage, vous trouverez une pièce de 17 m² et un grenier aménageable pour espace supplémentaire. Un sous-sol complet de 108 m² comprenant un garage et une cave facilite le rangement et le stationnement. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété présente un potentiel important pour conception selon vos goûts. Un environnement calme avec une orientation sud, proche du centre, idéale pour une famille ou un projet personnalisé.
En résumé
- La maison fait environ 126 m², idéale pour une famille ou un projet de rénovation, située sur un terrain de 745 m² avec une vue dégagée sur les monts du Pilat.
- Elle dispose de 4 chambres, d’une pièce de vie lumineuse de 32 m² équipée d’une cheminée à foyer ouvert et d’un balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
- En surface utile, le sous-sol complet de 108 m² comprend un garage et une cave, facilitant grandement le stationnement et le rangement.
- La maison a été construite en 1965 et nécessite quelques travaux pour la remettre à votre goût, mais son potentiel est indéniable.
- Son prix affiché à 230 000 € avec des honoraires à la charge du vendeur en fait une opportunité à saisir dans un secteur calme, proche des commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 4:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3600154
- Prix: 230 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 126 m²
- Superficie du Terrain: 745 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 385 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 100 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/06/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 730 € - 5 120 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 385
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
385 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 218 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
