Maison à rénover avec 3 chambres, garage et grand terrain à Saint-Romain-la-Motte
Maison à rénover avec 3 chambres, garage et grand terrain à Saint-Romain-la-Motte
Description
Située au cœur du village dans un quartier très calme, cette maison lumineuse de plain-pied construite en 1971 offre un espace confortable comprenant une entrée avec placards, une cuisine, un cellier, un séjour double s’ouvrant sur une véranda, trois chambres, une salle de bains, des WC, ainsi qu’un garage attenant. Le terrain d’environ 1350 m² dispose d’un abri-voiture et d’un poulailler. La maison est équipée d’une pompe à chaleur air-eau avec ballon thermo-dynamique, mais nécessitant des travaux de rénovation pour la finition. La propriété peut également être acquise en totalité, sur un terrain constructible de 2 455 m², au prix de 190 000€. Des devis pour des travaux énergétiques ont été réalisés et peuvent être fournis pour estimation. Contactez-nous pour une visite virtuelle en 360 degrés ou pour plus d’informations. La maison est idéale pour les projets de rénovation avec potentiel d’extension sur la parcelle entière.
En résumé
- La maison, construite en 1971, offre un volume de vie de 113,17 m², avec un séjour double de 30 m² et 3 chambres, idéal pour une famille ou un projet de rénovation.
- Elle est située sur un terrain d'environ 1350 m², avec possibilité d’acheter la totalité de la parcelle de 2 455 m², entièrement constructible, pour seulement 190 000 €.
- Équipée d’une pompe à chaleur air-eau et d’un ballon thermo-dynamique, elle dispose déjà d’un système de chauffage central performant, ce qui pourrait réduire significativement vos coûts énergétiques après travaux.
- La propriété est située dans un quartier très calme au cœur du village, ce qui garantit une atmosphère paisible tout en étant proche des commodités locales.
- La maison nécessite des travaux de rénovation, mais des devis énergétiques ont été réalisés, vous permettant d’estimer précisément le coût des améliorations possibles.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 10:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3902501
- Prix: 170 000 €
- Surface du Bien: 113.17 m²
- Superficie du Terrain: 1350 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 221 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 910 € - 2 640 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 221
- A+
- A
- B
- C
-
221 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
