Maison à vendre à Sécheval – Grande maison à rénover avec potentiel

Mélanie Joulain Janat, votre conseillère eXp France, présente cette maison à vendre située à Sécheval. D’environ 177 m², elle est édifiée sur un terrain de 856 m², offrant de multiples possibilités d’aménagements. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, des WC ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou espace indépendant. Vous profitez également d’un accès direct au garage et à une remise à l’arrière de la maison. À l’étage, se trouvent quatre chambres spacieuses et une pièce pouvant être aménagée en dressing ou bureau selon vos besoins. Un grenier, avec une isolation à prévoir, offre un fort potentiel d’agrandissement ou d’aménagement complémentaire. Des travaux sont nécessaires, notamment une partie de la toiture à refaire, mais cette propriété constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant créer deux logements, une grande famille recherchant des volumes importants, ou un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. La maison offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités d’aménagement, et un potentiel important après travaux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mélanie Joulain Janat. Le prix de vente est de 89 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 5,95% TTC à la charge de l’acquéreur. La classe énergétique est E et la classe climat est E, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprises entre 4 160 € et 5 706 € selon l’année 2021. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison de 177 m² est implantée sur un terrain de 856 m², offrant de nombreux espaces pour aménager selon vos besoins, que ce soit pour une famille nombreuse ou un projet d’investissement.
- Elle comprend un rez-de-chaussée avec une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, des WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau, avec un accès direct au garage et à une remise à l’arrière.
- À l’étage, vous disposez de 4 chambres spacieuses et d’une pièce à aménager en dressing ou bureau, parfait pour optimiser l’espace familial.
- Un grenier avec isolation à refaire offre un fort potentiel d’agrandissement ou d’aménagement complémentaire, ce qui peut valoriser considérablement votre investissement.
- Même si des travaux sont à prévoir, notamment une partie de la toiture, cette maison représente une opportunité unique pour créer deux logements, réaliser un gros volume pour une grande famille ou faire une rénovation avec un fort potentiel de valorisation.