Maison à rénover de 72 m² avec dépendance et jardin à Septèmes-les-Vallons
Maison à rénover de 72 m² avec dépendance et jardin à Septèmes-les-Vallons
Description
En exclusivité, située dans un vallon paisible de Septèmes-les-Vallons, cette maison individuelle des années 50 offre un potentiel de rénovation sur une parcelle en restanque de 563 m². D’une superficie de 72 m², elle comprend une entrée, deux chambres, un cellier, un espace salon séjour, et une salle d’eau. Une dépendance de 20 m², aménagée en atelier ou véranda, ainsi qu’un appentis de 10 m² complètent cette propriété. Le bien dispose également d’une vaste terrasse de 70 m², d’un jardin et d’un stationnement privé fermé. La toiture, les façades et les menuiseries ont été récemment refaites, mais des travaux de rénovation intérieure restent à prévoir. Située dans un environnement très calme, au cœur des vallons, cette maison présente un fort potentiel de valorisation. À découvrir absolument. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 5.00%.
En résumé
- Cette maison de 72 m², construite en 1950, est située sur une parcelle en restanque de 563 m², offrant un environnement très calme au cœur des vallons, idéal pour profiter de la nature et du silence.
- Elle dispose d'une dépendance de 20 m² pouvant être aménagée en atelier ou véranda, ainsi qu’un appentis de 10 m², ce qui augmente considérablement le potentiel d’aménagement ou d’extension.
- La propriété possède une terrasse de 70 m², parfaite pour recevoir famille et amis, ainsi qu’un grand jardin et un stationnement privé fermé.
- La toiture, les façades et les menuiseries ont été récemment refaites, ce qui limite les travaux de gros œuvre, mais l’intérieur nécessitera une rénovation selon vos goûts et besoins.
- Son prix de 290 000 € avec seulement 5.00 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur en fait une opportunité attractive pour un investissement avec un fort potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le octobre 8, 2025 à 6:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3095619
- Prix: 290 000 €
- Surface du Bien: 72 m²
- Superficie du Terrain: 563 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 288 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 610 € - 2 210 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 288
- A+
- A
- B
- C
- D
-
288 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 276 190 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 290 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
