Maison à rénover avec 3 chambres, jardin et garage à Sisteron
Description
Cette maison d’environ 164 m² habitables, construite en 1968, se situe dans le quartier recherché du Thor à Sisteron. Elle comprend un grand rez-de-chaussée avec un garage de 20 m², une pièce principale d’environ 21 m², un WC, une chaufferie avec chaudière fioul et ballon d’eau chaude électrique, ainsi qu’un accès au vide sanitaire. À l’étage, un couloir dessert une cuisine séparée d’environ 10 m² avec accès à une terrasse, un bureau, un séjour, un WC, une salle de bain et trois chambres (12.82 m², 10.27 m², 14.43 m²). Le dernier niveau dispose d’une pièce aménagée sous combles avec point d’eau et accès aux combles. La maison peut également être accessible depuis l’intérieur. Elle bénéficie d’un joli jardin sur une parcelle de 687 m² et reste entièrement à rénover. Son prix est fixé à 247 000 € frais d’agence inclus, charge vendeurs. La taxe foncière s’élève à 2 303 € par an. Ce bien est classé énergie G, avec des émissions de CO2 également classées G, et consomme entre 12 850 € et 17 430 € par an en énergie. Pour plus d’informations ou pour vous accompagner dans votre recherche, l’agence Gabrielli Immobilier reste à votre disposition. Les risques liés à ce bien sont accessibles via le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une maison d’environ 164 m² habitables construite en 1968, située dans un quartier prisé du Thor à Sisteron, avec un jardin de 687 m², idéal pour profiter de l’extérieur.
- Le bien comprend un rez-de-chaussée avec un garage de 20 m², une pièce de 21 m², un espace chaufferie, et un accès au vide sanitaire, tout cela à rénover entièrement pour personnaliser votre futur chez-vous.
- À l’étage, vous disposez d’une cuisine séparée de 10 m² avec accès à une terrasse, un séjour, un bureau, trois chambres de 10.27 m² à 14.43 m², un WC et une salle de bain, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable.
- La maison possède un dernier étage aménagé sous combles avec un point d’eau, offrant encore plus de possibilités d’aménagement, accessible via cet étage.
- Son prix attractif de 247 000 € frais d’agence inclus, avec un potentiel important de rénovation, vous permet d’investir dans un bien avec un potentiel élevé dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 4:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-5192
- Prix: 247 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 163.87 m²
- Superficie du Terrain: 687 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 636 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 193 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/07/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 400 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 636
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
636 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 232 180 €
- Honoraires TTC: 14 820 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 247 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sisteron
- Code Postal 04200
- Quartier/Secteur Saint-pol-sur-ternoise
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
