Maison à vendre de 160 m² avec 4 chambres à Saint-Léger-du-Bois
Maison à vendre de 160 m² avec 4 chambres à Saint-Léger-du-Bois
Description
Située dans un environnement calme à Saint-Léger-du-Bois, cette grande maison mitoyenne d’un côté de 160 m² à rénover entièrement offre de nombreux potentialités. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une buanderie, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, un salon, une chambre avec possibilité de créer une suite parentale, une salle de bain et un WC. À l’étage, se trouvent trois chambres avec placards et une salle d’eau avec WC. La propriété dispose de deux garages avec ateliers et portes électriques, ainsi qu’une cave voûtée. Les travaux d’isolation et de double vitrage ont déjà été réalisés. Le chauffage électrique assure le confort, une fosse septique est en place, et l’extérieur comprend une terrasse et un jardin privatif. Idéal pour investisseurs ou grande famille cherchant à personnaliser une maison dans un secteur calme.
En résumé
- Cette maison de 160 m² à rénover dispose de 4 chambres, dont une possibilité d'aménager une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour une grande famille ou un investissement personnalisé.
- Elle est située dans un secteur calme à Saint-Léger-du-Bois, avec une vue dégagée, tout en étant proche des commodités.
- La propriété possède deux garages avec ateliers et portes électriques, ainsi qu'une cave voûtée, offrant beaucoup d'espace de rangement et de travaux.
- La maison a déjà été équipée de double vitrage et d'une isolation performante, et fonctionne avec un chauffage électrique individuel, garantissant un bon confort thermique.
- Coût d’achat à 115 000 euros, avec un prix net vendeur de 108 000 euros, ce qui représente un prix attractif pour une maison de cette superficie dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 1:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-189327
- Prix: 115 000 €
- Surface du Bien: 160 m²
- Superficie du Terrain: 919 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 257 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 470 € - 3 380 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 257
- A+
- A
- B
- C
- D
-
257 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 108 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St leger du bois
- Code Postal 71360
- Quartier/Secteur Alentours d'arnac-pompadour, alentours de lubersac, lubersac
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
