Maison T5 à Saint-Rome de Cernon avec grand potentiel de rénovation sur 534 m²
Maison T5 à Saint-Rome de Cernon avec grand potentiel de rénovation sur 534 m²
Description
Découvrez cette maison spacieuse offrant un potentiel important, idéale pour une famille souhaitant réaliser des travaux de rénovation. Située sur un terrain de 534 m², cette propriété propose un appartement T2 au rez-de-chaussée comprenant un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, un palier dessert une cuisine indépendante de 11 m², un séjour lumineux de 27 m² avec accès à un balcon, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Les atouts supplémentaires incluent une buanderie, un garage avec coin atelier, une cave, ainsi qu’une terrasse bien exposée. Bien que nécessitant des travaux, cette maison représente une opportunité unique de créer un espace de vie personnalisé.
En résumé
- Cette maison offre une superficie totale de 128,54 m², avec un terrain de 534 m², parfait pour une famille souhaitant un extérieur spacieux.
- Elle comprend un appartement T2 au rez-de-chaussée, offrant une flexibilité d'aménagement ou de revenu locatif supplémentaire.
- À l'étage, vous disposerez de 35 m² dans le séjour lumineux de 27 m² avec accès au balcon, ainsi que 4 chambres spacieuses et une salle de bain.
- La propriété possède un garage avec coin atelier, une cave, une buanderie, et une terrasse exposée, tous des atouts pour votre confort quotidien.
- Construite en 1975, cette maison nécessite des travaux, mais elle représente une belle opportunité pour créer un espace de vie sur-mesure, tout en bénéficiant d'une localisation sectorielle privilégiée dans le secteur Millau.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 8:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2796984
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 128.54 m²
- Superficie du Terrain: 534 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 309 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 97 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 000 € - 6 820 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 309
- A+
- A
- B
- C
- D
-
309 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
