Maison à rénover avec jardin exposé sud-est à Steenwerck

Mandat n°215. Vous cherchez à acquérir une maison authentique dans un village charmant à proximité des Flandres, à seulement 5 minutes de Bailleul et de l’entrée de l’autoroute A25 ? Ce bien offre une opportunité unique de personnaliser chaque pièce selon vos envies, avec un jardin sans vis-à-vis, exposé sud-est et entièrement clos. La maison dispose d’une superficie habitable d’environ 100 m², avec 47 m² de surfaces utiles à aménager à votre goût. La cuisine reste à concevoir, permettant de créer un espace qui vous ressemble. La salle d’eau peut être adaptée selon vos préférences, tandis que trois chambres offrent un espace privé pour chacun. Un grenier totalement aménageable permet d’augmenter le volume habitable. À l’extérieur, profitez d’un jardin spacieux et paisible, avec une dépendance sur dalle béton. Côté technique, des travaux sont prévus en 2025, notamment le changement des chéneaux en zinc et la rénovation de la cheminée. La toiture date d’environ 20 ans, avec des huisseries en PVC et bois, équipées de persiennes électriques et manuelles. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Une rénovation complète est à prévoir, offrant une page blanche pour concevoir la foyer de vos rêves. Idéalement située, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer. Prix : 153 500 € honoraires charge vendeur, dont 5% reversés à une association. La déclaration DPE n’est pas applicable, la consommation d’énergie n’étant pas communiquée. État des risques : informations disponibles sur le site Géorisques. Mandat géré par Mme Belinda PIETERS, agent immobilier indépendante, inscrite au RSAC de Lille Métropole.

- La maison offre une superficie habitable d’environ 100 m², avec 47 m² utiles à aménager selon vos envies, vous laissant une grande liberté de personnalisation.
- Vous disposez de 3 chambres, parfait pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail ou de détente supplémentaires.
- Le jardin entier sans vis-à-vis, spacieux et orienté sud-est, vous garantit tranquillité et luminosité optimale tout au long de la journée.
- Des travaux importants sont prévus en 2025 sur la toiture d’environ 20 ans, avec notamment le changement des chéneaux en zinc, ce qui valorise la longévité du bien.
- Son prix attractif à 153 500 € honoraires charge vendeur, avec une possibilité de rénovations complètes, constitue un excellent investissement dans un secteur en pleine croissance.