Maison individuelle de 110 m² avec terrain de 2735 m² à Veyras, Ardèche
Maison individuelle de 110 m² avec terrain de 2735 m² à Veyras, Ardèche
Description
Exclusivité proposée par STB Immobilier, cette maison individuelle de plain-pied située à Veyras en Ardèche constitue une excellente opportunité. Construite en 1989, cette résidence offre environ 110 m² habitables comprenant un vaste salon-séjour de 32 m², une cuisine séparée de 13 m², et une extension d’environ 15 m². La partie nuit comporte quatre chambres de 10 à 12 m², une salle de bains de 5,5 m², ainsi qu’un WC séparé. Les menuiseries ont été Modernisées pour améliorer le confort et la performance énergétique. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain arboré de 2 735 m², au calme, dans un environnement agréable, avec une piscine nécessitant une rénovation complète, idéale pour aménager un espace détente selon vos goûts. Un garage spacieux de 40 m² avec porte motorisée complète cette propriété. À rénover, cette maison est prête à accueillir votre projet et une nouvelle famille. Une visite virtuelle à 360° est disponible sur demande. Pour toute information ou organisation de visite, contactez Céline RIVAL. Cette annonce est proposée par RIVAL Céline, enregistrée au RSAC sous le numéro 503628182, au greffe du tribunal de commerce d’Aubenas.
En résumé
- Cette maison individuelle de plain-pied fait 110 m² habitable, construite en 1989, avec quatre chambres de 10 à 12 m², pour convenir à une famille cherchant espace et confort.
- Son terrain arboré de 2 735 m² offre un environnement calme et naturel, idéal pour profiter d’un outdoor attenant à une piscine à rénover selon vos goûts.
- La propriété dispose d’un garage de 40 m² avec porte motorisée, vous offrant un stationnement pratique et sécurisé.
- La maison a été modernisée avec le remplacement des menuiseries, garantissant confort et performance énergétique, avec une classe énergétique en D et une consommation estimée à
240.
- Son prix de vente de 236 000 EUR, avec une possibilité de rénovation, vous laisse un beau potentiel pour personnaliser ce bien selon vos projets, tout en étant dans un secteur idéal pour un premier achat.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 7:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-69797
- Prix: 236 000 €
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 2735 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 240 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 950 € - 2 690 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 240
- A+
- A
- B
- C
-
240 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 236 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Veyras
- Code Postal 07000
- Quartier/Secteur Agence de malaucene, agence de vaison
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
