Maison à vendre à Villerest – 84 m², secteur recherché, à rénover

Située dans un secteur recherché de Villerest, cette maison de 84 m² offre un potentiel intéressant après rénovation. Située dans un environnement calme et proche des commodités, elle comprend une entrée, un WC indépendant, un garage et un espace de vie lumineux au rez-de-chaussée. La pièce principale peut être facilement ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, créant une ambiance moderne et conviviale. La terrasse de 15 m² avec store banne donne accès à un terrain clos, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil. À l’étage, la maison possède trois chambres, un dressing et une salle de bains. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour les sols, la peinture et le remplacement des radiateurs électriques, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts. Parfait pour un projet familial ou un investissement, cette propriété est située dans un secteur très prisé de Villerest. Classe énergie E, classe climat B. La dépense énergétique annuelle estimée pour un usage standard se situe entre 1880 € et 2600 € à partir de 2025. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.

- La maison fait 84 m², offrant un espace idéal pour une famille ou un investissement, avec un terrain clos de 441 m² pour profiter en toute tranquillité.
- Elle dispose de 3 chambres et d'un dressing à l'étage, avec un séjour lumineux de 84 m² pouvant être ouvert sur une cuisine aménagée et équipée pour un intérieur moderne.
- La terrasse de 15 m² avec store banne est parfaite pour profiter des beaux jours, en complément d’un garage et d’un parking pour 1 véhicule.
- La construction date de 1979, ce qui vous donne la possibilité de la personnaliser facilement, même si quelques travaux de rénovation sont à prévoir (sols, peintures, radiateurs électriques).
- Le Diagnostic de Performance Énergétique indique une classe énergie E, avec un coût annuel estimé entre 1880 € et 2600 € à partir de 2025, vous permettant d’anticiper vos dépenses.