Maison de 4 chambres avec sous-sol total près de Saint André de l’Eure
Maison de 4 chambres avec sous-sol total près de Saint André de l’Eure
Description
A.J Pro immo, représenté par Jérôme Laubé en exclusivité, vous propose une maison spacieuse de 4 chambres située dans un environnement paisible à proximité immédiate de Saint André de l’Eure. La propriété dispose d’un sous-sol total comprenant une entrée avec cuisine ouverte, un salon/séjour lumineux, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains combinée et un WC. À l’étage, se trouvent deux grandes chambres et un palier, avec une chaufferie potentiellement aménageable en salle de bains. Le terrain clos de 1 116 m² permet de profiter d’un espace extérieur tranquille et sécurisé. Idéalement située à 15 minutes de la gare SNCF de Bueil (50 minutes de Saint-Lazare), à 30 minutes de l’A13, 20 minutes de la N12 et de la gare d’Houdan (45 minutes de Montparnasse), cette maison combine calme et beaux volumes pour une vie confortable.
En résumé
- La maison offre un total de 4 chambres réparties sur deux niveaux, avec notamment deux grandes chambres à l’étage et deux Chambres au rez-de-chaussée, dont une avec dressing, offrant un espace confortable pour toute la famille.
- Elle dispose d’un sous-sol total comprenant un atelier et un garage, parfait pour le rangement, les travaux ou une utilisation polyvalente.
- Le terrain clos couvre environ 1 116 m², vous garantissant intimité et espace extérieur pour profiter en toute tranquillité.
- Située à seulement 15 minutes de la gare SNCF de Bueil (50 minutes de Saint-Lazare), avec accès rapide à l’A13, N12 et à la gare d’Houdan, cette localisation facilite tous vos déplacements professionnels ou personnels.
- La maison est équipée d’un chauffage au gaz et possède une classe énergétique D, avec une estimation annuelle de consommation d’énergie comprise entre 2720 € et 3730 €, vous offrant un bon compromis entre confort et budget.
Détails
Mis à jour le août 7, 2026 à 7:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4591072
- Prix: 199 900 €
- Surface du Bien: 145.00 m²
- Superficie du Terrain: 1116 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 208 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 720 € - 3 730 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 208
- A+
- A
- B
- C
-
208 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
