Maison à Poses pour investisseurs avec location en place, dépendance et terrain clos

Objectif Pierre vous présente en exclusivité à Poses cette maison d’habitation idéale pour investisseurs. Elle se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, de deux chambres, d’une salle de bains avec WC, et d’une chambre traversante permettant d’accéder au premier étage. À l’étage, un espace aménagé en trois chambres supplémentaires offre un potentiel d’accroissement de la surface habitable. Le chauffage est individuel électrique, complété par des huisseries en double vitrage pour une bonne isolation. La propriété comprend également une dépendance pratique et un terrain clos d’environ 370 m². Actuellement louée à un locataire en place depuis environ 2 ans, avec un loyer mensuel de 789€. La classe énergétique est E, la classe climat B, avec des dépenses annuelles estimées entre 1600 et 2220 euros pour un usage standard. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- La maison se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains avec WC, plus un espace à l’étage aménagé en 3 chambres, offrant une surface habitable totale idéale pour un investissement locatif.
- Actuellement louée pour un montant mensuel de 789€, vous percevrez immédiatement un revenu, avec un locataire en place depuis environ 2 ans.
- La propriété comprend une dépendance et un terrain clos d’environ 370 m², ce qui ajoute à la valeur et au potentiel d’extension ou d’aménagement.
- Le chauffage individuel électrique et les huisseries en double vitrage garantissent un confort et une bonne isolation, tout en limitant les dépenses énergétiques.
- Son classement énergétique en classe E avec une classe climat B indique une performance énergétique correcte, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1600 et 2220 € par an.