Maison spacieuse avec 6 chambres, piscine et grand terrain à Chaniers

Située à Chaniers à seulement 3 km du bourg, cette maison en pierre de 157 m² habitables offre un cadre de vie idéal. Composée de 6 chambres et édifiée sur un terrain arboré de 2800 m² avec piscine, elle convient parfaitement aux familles nombreuses ou à ceux recherchant plusieurs espaces distincts. Au rez-de-chaussée, un palier dessert une chambre de 10,50 m², un salon de 19 m² et une cave de 29 m², avec un accès indépendant donnant sur une terrasse abritée et deux chambres supplémentaires de 11 m². À l’étage, la pièce de vie principale de 29 m² possède un plafond cathédrale avec poutres et pierres apparentes, comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon cosy avec poêle à bois, offrant une ambiance volumineuse et chaleureuse. Un espace parentale avec chambre, salle d’eau, dressing et WC indépendant, ainsi que deux autres chambres de 12 m² avec salle d’eau attenante, complètent l’étage. La maison dispose également d’une buanderie, d’un local technique, d’une terrasse couverte, d’une terrasse ombragée pour les repas, ainsi que d’un jardin arboré avec arbres fruitiers, espace potager et piscine enterrée (6×4 m). 2600 m² de terrain restent constructibles. Côté technique, la toiture a été refaite en 2019 avec isolation, huisseries en double vitrage, chauffe-eau thermodynamique installé en 2011, chauffage électrique et poêle à bois, ainsi que l’électricité remise aux normes en 2023. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre optique. 12 panneaux solaires produisent environ 1090€/an, avec des travaux de rafraîchissement et installation d’une VMC à prévoir pour plus de confort. Appropriez-vous ce bien exceptionnel et contactez Edith Chauveau pour toute visite ou renseignement.

- La maison totalise 157 m² habitables avec 6 chambres, idéales pour une grande famille ou des espaces séparés, et elle est située sur un terrain de 2800 m² arboré avec arbres fruitiers et espace potager.
- La pièce à vivre principale de 29 m² possède un plafond cathédrale avec poutres et pierres apparentes, offrant un volume exceptionnel, complété par une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec poêle à bois.
- La maison a été refaite avec une toiture et une isolation en 2019, ses huisseries sont en double vitrage, et l’électricité a été rénovée en 2023, garantissant un bon niveau de confort et de sécurité.
- Un espace parentale avec chambre, salle d’eau, dressing et WC, ainsi que deux autres chambres de 12 m² attenantes à une salle d’eau avec WC, offre une grande flexibilité pour la vie quotidienne.
- Le terrain comprend une piscine enterrée de 6 m x 4 m, une terrasse couverte, une terrasse ombragée pour les repas, et 2600 m² restent constructibles, ce qui offre une belle opportunité d’évolution.