Vente pavillon à Lonrai – 4 chambres, terrain spacieux, chauffage mixte
Vente pavillon à Lonrai – 4 chambres, terrain spacieux, chauffage mixte
Description
Jean-Luc GAUTIER de l’agence ALC Immobilier Alençon vous propose ce pavillon d’environ 71,39 m² situé à Lonrai. Il comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une pièce de vie lumineuse, deux chambres de 10 m² et 9 m², un placard, une salle de bains et un WC. À l’étage, deux chambres sous combles de 9 m² chacune, accompagnées d’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol est divisé en un garage, deux buanderies et un atelier pratique. Le terrain d’environ 1000 m² offre un extérieur spacieux. Le bâti bénéficie d’une huisserie en PVC, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et le bois, et l’assainissement est relié au tout-à-l’égout. La taxe foncière s’élève à 1300 euros. La construction date de 1975. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER, RSAC 409 593 308, par téléphone ou email. La propriété est située dans une zone à risques, informations disponibles sur le site Géorisques. Retrouvez tous nos biens sur le site ALC Immobilier.
En résumé
- Ce pavillon de 71,39 m² dispose de 4 chambres, dont deux à l'étage sous combles, parfait pour accueillir une famille ou pour un espace supplémentaire dédié à une activité ou un bureau.
- Le terrain de 1000 m² offre un espace extérieur généreux, idéal pour les enfants, le jardinage ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Le logement bénéficie d’un chauffage mixte avec pompe à chaleur et bois, assurant confort et économies d’énergie.
- La construction date de 1975 et possède une huisserie en PVC, ce qui garantit une bonne isolation et un entretien facile.
- La taxe foncière s’élève à seulement 1300 euros, un coût modéré pour un bien avec autant d’atouts.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 4:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-28088
- Prix: 183 300 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 71 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 233 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 890 € - 1 250 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 233
- A+
- A
- B
- C
-
233 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 183 300 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
