Maison à vendre à Maroilles – 4 chambres, jardin et garage
Description
Laurent et Catherine de l’agence DLC FRANCE IMMO vous proposent cette maison individuelle située dans le bocage de l’Avesnois. Elle comprend un hall d’entrée, un vaste espace de vie d’environ 60 m² composé d’un salon, d’un séjour et d’une cuisine donnant sur la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouvez également deux chambres, une salle de bain, un coin buanderie et un accès au garage. À l’étage, deux belles chambres viennent compléter cette habitation de 140 m² sur un terrain de 1196 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir. À visiter rapidement !
En résumé
- Vous avez une maison de 140 m² avec un grand espace de vie d’environ 60 m², comprenant salon, séjour et cuisine donnant sur la campagne, ce qui offre une belle luminosité et une vue agréable.
- La propriété dispose de 4 chambres réparties sur deux niveaux, idéal pour une famille ou pour recevoir des invités, avec deux chambres au rez-de-chaussée et deux à l’étage.
- Le terrain de 1196 m² vous garantit un espace extérieur suffisant pour profiter du jardin, des activités en plein air ou même envisager des travaux d’aménagement.
- Le prix de 169 000 € représente une opportunité d'acquérir une maison spacieuse dans un secteur calme, tout en restant accessible pour une résidence principale ou un investissement.
- Attention, un DPE classe F avec une consommation de 331 kWh/m²/an indique que des travaux d'amélioration énergétique pourraient être envisagés, ce qui peut ajouter une plus-value à votre projet d’achat.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 12:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3390554
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 139 m²
- Superficie du Terrain: 1196 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 331 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/12/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 750 € - 4 730 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 331
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
331 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
