Maison à vendre à Rousies – 3 chambres, jardin et garage dans secteur prisé
Maison à vendre à Rousies – 3 chambres, jardin et garage dans secteur prisé
Description
Exclusivité DLC France Immo ! Laurent et Catherine présentent cette charmante maison semi-individuelle située dans un secteur recherché, à proximité du centre de Rousies. Le rez-de-chaussée comprend un salon/séjour agréable avec cheminée équipée d’un insert à double distribution, une cuisine meublée avec espace repas, un WC et une cave. À l’étage, deux chambres et une salle de douche avec WC composent la zone nuit. Le deuxième étage offre un espace de 10 m², idéal en chambre d’appoint, coin ado ou bureau. Quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour la mettre entièrement à votre goût. La maison est implantée sur un terrain de 335 m² et dispose d’un garage, d’une remise et d’une terrasse, parfaits pour profiter des extérieurs. Ne tardez pas à la visiter : une belle opportunité dans un secteur très prisé !
En résumé
- Cette maison semi-individuelle est située dans un secteur recherché, à proximité du centre de Rousies, ce qui facilite tous vos déplacements quotidiens.
- Avec une surface habitable de 80 m² répartie sur deux niveaux, elle offre 3 chambres, un séjour avec cheminée et un espace supplémentaire de 10 m², idéal en chambre d’appoint ou bureau.
- Vous disposez d’un terrain de 335 m² avec une terrasse, un garage, et une remise, parfaits pour profiter de l’extérieur et sécuriser votre véhicule.
- La maison demande quelques travaux de rafraîchissement pour l’adapter entièrement à votre goût, ce qui vous permet de personnaliser votre futur chez-vous.
- Son prix attractif de 87 000 €, avec un DPE classé G et une consommation estimée entre 3280 € et 4490 €, vous offre une excellente opportunité dans cette zone très prisée.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 1:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3369978
- Prix: 87 000 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 335 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 547 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 280 € - 4 490 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 547
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
547 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
