Maison à vendre à Saint-Vaury avec 3 chambres, garage, et potentiel d’aménagement
Maison à vendre à Saint-Vaury avec 3 chambres, garage, et potentiel d’aménagement
Description
Votre Petite Agence vous propose à la vente cette charmante maison située dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités dans la commune de Saint-Vaury, à seulement 10 minutes de Guéret. Mitoyenne d’un côté, cette propriété offre de spacieux volumes et un fort potentiel. Elle se développe sur deux niveaux, comprenant 5 pièces dont 3 chambres, idéales pour une famille ou un projet de résidence principale ou secondaire. La maison dispose également d’une salle d’eau, de WC séparés, de combles aménageables, d’une cave, d’un garage, ainsi que de deux terrains. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
En résumé
- Cette maison se développe sur deux niveaux avec 5 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un espace confortable pour une famille ou un projet résidentiel.
- Elle possède une surface habitable de 148 m², avec deux terrains distincts, ce qui permet une utilisation variée ou un développement futur.
- La propriété a été construite en 1900 et nécessite une étude de son état, mais elle offre un potentiel intéressant pour des aménagements, notamment avec ses combles spacieux.
- Elle est équipée d’un garage, ce qui facilite le stationnement, et est située à seulement 10 minutes de Guéret, proche des commodités.
- Son prix attractif de 79 900 EUR vous offre une opportunité d’investissement dans le secteur résidentiel à un tarif très compétitif par rapport à la superficie.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 11:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1246211
- Prix: 79 900 €
- Surface du Bien: 148 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 376 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 105 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 210 € - 3 030 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 376
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
376 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 73 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
