Maison à vendre à Trith Saint Léger, 97 m², 3 chambres, jardin, garage
Maison à vendre à Trith Saint Léger, 97 m², 3 chambres, jardin, garage
Description
Située à Trith Saint Léger (Le Poirier), cette maison d’environ 97 m² en exclusivité offre un espace de vie agréable comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une salle à manger, une véranda, une buanderie et des toilettes. À l’étage, vous trouverez une salle de bain et trois chambres. La propriété dispose d’une cave, d’un jardin, d’un grenier aménageable, d’un garage et d’une dépendance. Les fenêtres en PVC double vitrage ont environ 7 ans, l’électricité a été refaite en 2025, et le chauffage central est au gaz. Maison saine, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille recherchant un bien à fort potentiel. Classe énergétique D. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 2200 € et 3020 €, en fonction de l’usage standard, avec des tarifs basés sur l’année 2021 (abonnements inclus). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 97 m², située à Trith Saint Léger, offre un espace idéal pour une famille, avec 3 chambres, un salon spacieux de 34 m², et une véranda supplémentaire pour profiter de l'extérieur.
- Elle dispose d’un jardin, d’un garage, d’une cave et d’un grenier aménageable, ce qui vous permet d’évoluer facilement selon vos besoins.
- La rénovation électrique a été effectuée en 2025, assurant la sécurité, et les fenêtres en PVC double vitrage datent d'environ 7 ans pour une bonne isolation.
- Au niveau du chauffage, vous bénéficiez d’un système central au gaz, avec une performance énergétique classée D, et les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 2200 € et 3020 €.
- La maison est en excellent état, saine, fonctionnelle, et offre un fort potentiel d'évolution pour personnaliser votre futur chez vous.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 3:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3420051
- Prix: 105 000 €
- Surface du Bien: 97 m²
- Superficie du Terrain: 720 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 274 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 59 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 200 € - 3 020 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 274
- A+
- A
- B
- C
- D
-
274 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Trith st leger
- Code Postal 59125
- Quartier/Secteur Agence trith
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
