Maison de 102 m² à vendre à Benfeld avec jardin et garage, idéalement située
Maison de 102 m² à vendre à Benfeld avec jardin et garage, idéalement située
Description
Notre agence BARLIER Immobilier propose en exclusivité à la vente une maison accolée de 102 m² habitables située à Benfeld, sur un terrain de 2 ares 67. La parcelle dispose d’un jardin, d’un garage, et de deux stationnements alignés en extérieur. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon de 23 m² pouvant être agrandi, d’une cuisine avec coin repas, de deux chambres, et d’un WC séparé. À l’étage, se trouvent un dégagement, une salle de bains, une chambre, et un bureau. Une cave complète cette propriété. Côté chauffage, la maison est équipée de convecteurs électriques à briques réfractaires, et les fenêtres sont en double vitrage bois. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique proche de toutes commodités et des axes routiers, avec une gare à 5 minutes et un accès rapide à la route nationale. Pour plus d’informations ou pour une estimation de votre bien, contactez notre agence BARLIER Immobilier.
En résumé
- La maison fait 102 m² habitables, offrant un espace de vie confortable pour votre famille, avec la possibilité d’agrandir le salon de 23 m² déjà present.
- Elle est située sur un terrain de 2 ares 67, avec un jardin privé, un garage et deux stationnements extérieurs alignés, parfaits pour votre véhicule.
- La maison comprend 3 chambres, un bureau, une salle de bains à l’étage, et un WC séparé au rez-de-chaussée, pour répondre à vos besoins quotidiens.
- Côté confort, elle est chauffée par des convecteurs électriques à briques réfractaires, avec des fenêtres en double vitrage en bois, garantissant une isolation correcte.
- Son emplacement stratégique à Benfeld, à seulement 5 minutes de la gare, facilite tous vos déplacements et vous donne un accès rapide à la route nationale.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 12:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-11614
- Prix: 220 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 102 m²
- Superficie du Terrain: 267 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Garages: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 257 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 990 € - 2 730 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 257
- A+
- A
- B
- C
- D
-
257 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 207 547 €
- Honoraires TTC: 12 453 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
