Maison à rénover de 118 m² à Lillers proche centre-ville
Description
Située à proximité du centre-ville de Lillers, cette maison semi-individuelle construite en 1848 offre 118 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger ouverts sur la cuisine, une salle de bains avec douche et lavabo, un cellier, ainsi que deux garages. À l’étage, un palier dessert trois chambres, tandis qu’un grenier se trouve au second étage. Chauffage au gaz de ville, assainissement tout à l’égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéal pour les amateurs de travaux ou pour investissement. Contactez Amandine Morenval pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
En résumé
- Cette maison datant de 1848 offre un espace généreux de 118 m² habitables, parfait pour une famille ou un projet de rénovation.
- Elle dispose de 3 chambres réparties sur deux niveaux, avec un palier au premier étage, ce qui permet une organisation flexible de l’espace.
- Le rez-de-chaussée comprend un salon / salle à manger ouvert sur la cuisine, idéal pour recevoir ou profiter en famille.
- Vous bénéficiez en plus de deux garages, d’un cellier, et d’un chauffage au gaz de ville, ce qui assure un confort moderne.
- Son prix attractif de 85 000 EUR avec un prix net vendeur de 80 000 EUR représente une belle opportunité d’investissement ou de rénovation dans un secteur recherché de Lillers.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 7:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2790822
- Prix: 85 000 €
- Surface du Bien: 118 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 423 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 94 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 160 € - 5 670 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 423
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
423 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
