Belle maison à Puy l’Évêque avec grand terrain et potentiel de rénovation
Belle maison à Puy l’Évêque avec grand terrain et potentiel de rénovation
Description
Située à Puy l’Évêque, cette maison rare d’environ 160 m² offre un grand potentiel sur un terrain de 5200 m² arboré avec des arbres fruitiers. À l’étage, vous découvrirez un corridor spacieux menant à un salon avec accès à un balcon, une grande cuisine avec salle à manger de 26 m² donnant sur une véranda et deux terrasses, dont une couverte. La partie nuit comprend trois grandes chambres avec parquet de 13, 16 et 20 m², une salle d’eau et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une cuisine d’été, une pièce pouvant être transformée en studio de 40 m², un WC et une pièce supplémentaire idéale pour créer une salle de bains. Un double garage de 43 m² ainsi qu’un atelier de 40 m² complètent ce bien. La propriété, dotée d’un chauffage central au fioul, est idéale pour ceux qui recherchent un emplacement privilégié et un potentiel à exploiter pour la remettre au goût du jour. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison fait environ 160 m² de surface habitable, idéale pour une famille recherchant espace et confort.
- Elle est située sur un terrain de 5200 m², arboré avec des arbres fruitiers, offrant un environnement calme et agréable.
- La propriété dispose de trois grandes chambres avec parquet, une cuisine avec salle à manger de 26 m², une véranda, deux terrasses dont une couverte, et un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur.
- Elle comprend également un double garage de 43 m², un atelier de 40 m², ainsi qu'une potentielle création d’un studio de 40 m² au rez-de-chaussée, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
- Son potentiel de rénovation, combiné à un emplacement privilégié, vous permettra de personnaliser cette maison à votre goût tout en profitant d’un bien rare dans le secteur.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 8:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-23823
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 160 m²
- Superficie du Terrain: 5200 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 304 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 86 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 180 € - 4 350 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 304
- A+
- A
- B
- C
- D
-
304 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Puy l eveque
- Code Postal 46700
- Quartier/Secteur Secteur agence
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
