Belle maison bourgeoise à rénover avec studio indépendant à Raismes
Description
Maison bourgeoise à rénover située en plein centre de Raismes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création de studios indépendants. Ce bien immobilier de 345 m² habitables est édifié sur une parcelle de 643 m² et se compose d’une entrée accueillante menant à un salon avec parquet et cheminée de 28 m², un séjour parquet de 24 m², une cuisine semi-équipée de 20 m², un bureau de 7 m², un WC séparé et une véranda chauffée de 48 m² donnant accès au jardin. Au premier étage, un palier dessert cinq chambres : deux de 20 m², une de 27 m², une de 14 m² et une de 12 m², ainsi qu’une salle de bain. Les combles aménageables d’environ 70 m² au deuxième étage offrent un potentiel supplémentaire. Un studio indépendant d’environ 26 m² avec pièce de vie, coin cuisine, salle d’eau et WC complète ce bien. Le jardin de 380 m² permet de profiter d’un espace extérieur paisible. Le chauffage est au gaz de ville avec cheminée, et les fenêtres sont en simple et double vitrage. Construite en 1948, cette maison dispose d’un fort potentiel de rénovation pour répondre à différents projets résidentiels ou locatifs.
En résumé
- Avec ses 345 m² habitables sur une parcelle de 643 m², cette maison offre un espace conséquent pour une famille ou un projet locatif.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez de plusieurs pièces : un salon avec cheminée de 28 m², un séjour de 24 m², une véranda chauffée de 48 m², ainsi qu’une cuisine semi-équipée de 20 m², idéale pour recevoir ou pour des travaux de rénovation.
- À l’étage, cinq chambres de différentes tailles allant de 12 m² à 27 m², accompagnées d'une salle de bain, offrent de belles possibilités d’aménagement ou de chambres supplémentaires.
- Les combles de 70 m², aménageables, permettent d’envisager des surfaces additionnelles pour agrandir ou créer d’autres espaces selon vos besoins.
- En indépendant, le studio d’environ 26 m² avec pièce de vie, coin cuisine, salle d’eau et WC, vous donne une flexibilité pour location ou logement pour un proche.
Détails
Mis à jour le septembre 26, 2025 à 12:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-50334
- Prix: 248 700 €
- Surface du Bien: 345 m²
- Superficie du Terrain: 643 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 9
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 270 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/09/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5360 € - 7300 € (Prix de référence 2022)
- Note actuelle du DPE: 270
- A+
- A
- B
- C
- D
-
270 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédures en cours: Aucune
- Prix de vente hors honoraires: 238 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4.50% du prix hors honoraires
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Raismes
- Code Postal 59590
- Quartier/Secteur Saint-gaudens et 10km autour, secteur saint-gaudens et alentours ( 15km )
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
