Charmante maison ancienne avec jardin à Nancy – 4 chambres, garage et potentiel
Charmante maison ancienne avec jardin à Nancy – 4 chambres, garage et potentiel
Description
Découvrez cette charmante maison indépendante située dans une impasse, à proximité immédiate du centre historique de Nancy. Dès l’entrée, profitez d’un intérieur lumineux avec de hautes plafonds, un sol en tomettes et un élégant escalier. Le hall dessert une pièce de vie chaleureuse comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine spacieuse idéale pour les repas en famille. Vous trouverez également une chambre confortable au rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d’eau avec toilettes, et une buanderie donnant accès à une cave. Le joli jardin arboré, entretenu avec soin, offre de multiples dépendances pour le rangement ou l’agrément. À l’étage, quatre grandes chambres dont une bénéficiant d’un accès à une terrasse, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire. Un grenier aménageable offre des possibilités d’aménagement supplémentaires. La propriété dispose d’un box fermé pour votre véhicule. Peu de travaux à prévoir, la maison est bien entretenue et a été construite en 1900. La consommation annuelle énergétique s’élève en moyenne à 2 855 € pour le gaz et l’électricité. C’est peut-être le moment idéal pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement privilégié en Normandie.
En résumé
- La maison a été construite en 1900 mais est très bien entretenue, ce qui minimise les travaux à prévoir et vous évite des coûts imprévus.
- Avec ses 187 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, dont 4 chambres spacieuses, elle offre un confort adapté à une grande famille ou à un projet d’investissement.
- Le terrain de 680 m², avec un joli jardin arboré et plusieurs dépendances, vous permet de profiter d’un espace extérieur agréable et sécurisé.
- La consommation moyenne annuelle de gaz et d’électricité s’élève à 2 855 €, ce qui est raisonnable pour cette taille de maison, et la maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz-ville.
- Un box fermé assure le stationnement sécurisé de votre véhicule, un vrai plus dans cette zone calme et appréciée.
Détails
Mis à jour le janvier 24, 2026 à 3:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1245964
- Prix: 269 500 €
- Surface du Bien: 187 m²
- Superficie du Terrain: 680 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 400 € - 4 690 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 255 500 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Neuves maisons
- Code Postal 54230
- Quartier/Secteur Ornano
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
