Maison individuelle à Steinbourg de 115 m² avec jardin et garage
Description
Cette charmante maison située à Steinbourg, à proximité immédiate de tous commerces, offre une surface de 115 m². Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée et meublée possède un îlot central avec un coin repas et un accès à un espace cellier, buanderie, atelier et chaufferie. Un spacieux salon avec coin salle à manger complète ce niveau, tandis qu’un hall dessert une salle d’eau avec baignoire et un WC. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont deux très spacieuses, dont l’une équipée d’une douche et d’un point d’eau. Une troisième chambre plus petite et un WC séparé sont également présents. Un accès au grenier est disponible. Le chauffage central fonctionne avec une chaudière à granulés, installée en 2018, accompagnée de radiateurs en fonte. L’isolation est renforcée par des fenêtres PVC triple vitrage (2018) et des combles isolés. Une cave accessible est également incluse. Le bien dispose d’un abri extérieur pour deux voitures ainsi qu’un jardin de 3,03 ares. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Les risques liés à la propriété sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 115 m², construite en 1933, offre un espace idéal pour une famille avec ses 3 chambres, dont deux très spacieuses, et un salon avec coin salle à manger.
- Elle dispose d’un jardin sur 3,03 ares, d’un garage pouvant accueillir 2 véhicules, ainsi que d’un abri extérieur pour deux voitures, ce qui facilite grandement le stationnement et la vie en extérieur.
- La résidence est équipée d’un chauffage à granulés avec une chaudière installée en 2018, accompagnée de radiateurs en fonte, assurant une excellente efficacité énergétique.
- Les fenêtres en PVC triple vitrage et l’isolation des combles ont été améliorées également en 2018, renforçant la performance thermique de la maison.
- Son prix de vente est de 189 000 EUR, avec un potentiel de travaux de rafraîchissement pour la mettre à votre goût et optimiser votre investissement.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 9:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-12745
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 115 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1933
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 379 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 620 € - 4 950 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 379
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
379 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Steinbourg
- Code Postal 67790
- Quartier/Secteur Seilhac et 10km autour, seilhac et 15km autour
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
