Maison ancienne de 183 m² avec jardin à Attigny – Coeur du village

Votre conseillère Shana WURMSER de Mathieu Immobilier & Conseils vous présente cette charmante maison d’environ 183 m² située dans le village d’ATTIGNY. Offrant toutes les commodités nécessaires telles que écoles, collège et services médicaux, ce bien possède un fort potentiel : idéal pour une famille, un investissement locatif ou un projet mixte habitation professionnel, notamment pour professions libérales. La propriété comporte une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, une véranda donnant sur le jardin, un double salon, une chambre, un débarras et un WC. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bain et une salle d’eau avec WC. Un grenier, une cave ainsi qu’un garage complètent l’ensemble. Le jardin clos offre un espace extérieur agréable. Les amoureux du charme de l’ancien apprécieront les carreaux de ciment, les parquets massifs, la cheminée en marbre et les beaux volumes. La toiture et les fenêtres ont été récemment rénovées. La maison a été construite en 1940 et comprend 2 WC, un chauffage au fuel, ainsi qu’une cave et un garage pour un véhicule. La consommation énergétique est estimée à 378 kWh/m² par an, avec une émission de gaz à effet de serre classée ‘F’. La localisation et l’état du bien offrent un excellent rapport qualité/prix pour un prix de 139 500 €, pour une superficie habitable de 183 m², sur un terrain de 850 m². Pour plus d’informations, consultez le site Géorisques. N’hésitez pas à contacter votre conseillère Shana WURMSER pour organiser une visite.

- Cette maison de 183 m² offre un potentiel exceptionnel pour une famille, un investissement locatif ou un usage mixte professionnel, notamment pour des professions libérales.
- Elle est située dans un village dynamique avec toutes les commodités nécessaires : écoles, collège, services médicaux, le tout à Attigny,

08130.
- La propriété possède des caractéristiques rares : carreaux de ciment, parquets massifs, cheminée en marbre, ainsi que de beaux volumes intérieurs, parfaits pour un charme authentique.
- La maison a été construite en 1940, avec une récente rénovation de la toiture et des fenêtres, garantissant une bonne isolation et une qualité de construction.
- Elle dispose de 4 chambres à l’étage, 2 WC, une cave, un garage pour un véhicule, et un jardin clos de 850 m², idéal pour profiter pleinement de l’extérieur.