Maison à vendre à Beuvry – Semi-mitoyenne 1950 avec garage et jardin
Description
Idéal investisseur ou primo-accédant ! Maison semi-mitoyenne construite dans les années 1950, d’une superficie de 84,60 m², située dans la commune de Beuvry. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine semi-équipée, une salle de bain, un salon séjour lumineux de 21 m², ainsi qu’un toilette. À l’étage, deux grandes chambres lumineuses de 20 m² et 17 m², équipées de climatisation réversible et de fenêtres en PVC double vitrage, complètent l’étage avec un placard intégré. La propriété dispose également d’un garage double de 39 m² pour deux véhicules ainsi qu’un joli jardin. Quelques travaux de mise aux normes électriques et de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison est indéniable. Points forts : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, fenêtres en PVC double vitrage, toiture en bac acier récente. La maison bénéficie d’une classe énergétique D (215) et d’une classe climat B (7). La mise à jour du diagnostic de performance énergétique a été effectuée en novembre 2025. La toiture et le système de chauffage offrent un bon confort avec des équipements récents. Le tout est situé sur un terrain de 293 m², dans un secteur dégagé. L’agence se charge des frais d’agence, la vente se fait au prix de 109 000 EUR, avec un prix net vendeur de 100 000 EUR.
En résumé
- La maison offre une superficie habitable de 84,60 m², idéal pour une famille ou un primo-accédant, située sur un terrain de 293 m², avec un jardin agréable.
- Elle possède deux grandes chambres lumineuses de 20 m² et 17 m², équipées de climatisation réversible et de fenêtres PVC double vitrage pour votre confort.
- Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de 21 m², une cuisine semi-équipée, une salle de bain, un WC, ainsi qu’un garage double de 39 m², parfait pour accueillir deux véhicules.
- La maison est équipée d’un système de chauffage performant avec une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, tout récent, pour réaliser des économies d’énergie.
- Malgré quelques travaux de mise aux normes électriques et de rafraîchissement à prévoir, cette propriété présente un fort potentiel d’aménagement pour valoriser votre investissement.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 11:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3519039
- Prix: 109 000 €
- Surface du Bien: 84.6 m²
- Superficie du Terrain: 293 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Garage: 1
- Année de Construction: 1953
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 400 € - 1 950 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
