Charmante maison à Biollet avec grand terrain et dépendances à vendre
Charmante maison à Biollet avec grand terrain et dépendances à vendre
Description
Située dans un village paisible, cette maison construite en 1984 s’étend sur un terrain de 5517 m². Elle se compose d’une entrée, d’un salon-salle à manger avec accès au jardin, d’une cuisine équipée avec poêle à bois, de quatre chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et d’un WC. Le sous-sol complet d’environ 90 m² offre de multiples possibilités d’aménagement. Les équipements comprennent des fenêtres à double vitrage d’origine, un chauffage à base de poêle à bois et de convecteurs électriques. La fosse septique n’est pas conforme aux normes actuelles. En extérieur, vous trouverez un hangar métallique, une remise en pierres et une ancienne porcherie. Le terrain attena nt n’est pas clôturé. Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements.
En résumé
- Cette maison construite en 1984 offre une surface habitable de 97 m², avec un séjour de 26,1 m² et 4 chambres, idéale pour une famille ou un projet de rénovation.
- Le terrain de 5517 m² vous garantit un espace extérieur important, avec des dépendances telles qu’un hangar métallique, une remise en pierres, et une ancienne porcherie, parfait pour le stockage ou des projets agricoles.
- Le sous-sol complet d’environ 90 m² vous offre une surface supplémentaire pour aménager selon vos besoins, qu’il s’agisse d’un espace atelier, de stockage ou de loisir.
- La maison est chauffée par un poêle à bois et des convecteurs électriques, ce qui peut constituer une solution économique selon votre mode de vie.
- Son emplacement dans un village calme du Puy-de-Dôme, à Biollet, avec une surface de terrain non clôturé, offre un potentiel de personnalisation et d’aménagement pour profiter pleinement de la campagne.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 7:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-98150
- Prix: 116 000 €
- Surface du Bien: 97 m²
- Superficie du Terrain: 5517 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 384 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 600 € - 3 550 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 384
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
384 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 116 000 € (5.45% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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