Maison de caractère de 136 m² avec terrasse à Sommieres – Centre historique
Maison de caractère de 136 m² avec terrasse à Sommieres – Centre historique
Description
Maison de caractère de 136 m² située dans le centre historique, offrant un charme authentique avec une terrasse arborée et une grande cave ou garage. Placée au premier étage, la cuisine s’ouvre sur un spacieux salon où l’authenticité et le charme d’origine sont conservés, laissant entrer beaucoup de luminosité. Un WC d’hôtes est également présent. Au deuxième étage, vous trouverez trois grandes chambres, un dressing, et deux salles d’eau avec WC. La maison dispose d’un grenier facilement accessible, idéale pour du stockage ou des projets d’aménagement. Ce bien charmant nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel d’agrément et de convivialité. Amateurs de vieilles pierres, cette maison est à visiter absolument. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 136 m² bâtie en 1800 offre un charme authentique avec ses vieilles pierres, parfait pour ceux qui cherchent un bien plein de caractère et d’histoire.
- Située dans le centre historique de Sommieres, elle bénéficie d’une terrasse arborée, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- Avec trois grandes chambres, un dressing, deux salles d’eau, et un WC d’hôtes, elle répond parfaitement aux besoins d’une famille ou d’un projet de rénovation personnalisé.
- La maison possède une cave ou garage de grande capacité ainsi qu’un grenier facilement accessible, offrant beaucoup d’espace de stockage.
- Son prix de 270 000 EUR, dont 256 500 EUR net vendeur, représente une opportunité à saisir pour un bien rare, nécessitant des travaux pour révéler tout son potentiel immobilier et patrimonial.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 1:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-433581
- Prix: 270 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 136 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 306 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 130 € - 2 930 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 306
- A+
- A
- B
- C
- D
-
306 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 256 500 €
- Honoraires TTC: 13 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 270 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sommieres
- Code Postal 30250
- Quartier/Secteur 10 km sommieres, 5 km sommieres, centre ville, entre montpellier est et sommieres
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
