Charmante maison en pierre à Fleurance avec dépendances et potentiel
Charmante maison en pierre à Fleurance avec dépendances et potentiel
Description
Située à Fleurance, cette charmante maison en pierre construite en 1948 offre un environnement paisible et convivial. Avec une surface habitable de 95,86 m² répartie sur un niveau, elle comprend deux chambres, un séjour spacieux de 15,89 m² et un chauffage individuel au bois. La propriété dispose également de dépendances et hangars généreux, parfaits pour des projets de bricolage, de stockage ou d’aménagement en espaces de loisirs. Les toitures ont été entièrement refaites à neuf, assurant une excellente protection contre les intempéries, tandis que le terrain de 2225 m² garantit calme et tranquillité. Idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de gîte, cette propriété combine authenticité et potentiel de développement dans un cadre naturel apaisant. Le budget annuel d’énergie est estimé entre 1380 € et 1900 €, et le logement est classé F en performance énergétique. Pour plus d’informations sur les risques naturels, consultez le site Géorisques.
En résumé
- La maison en pierre, construite en 1948, offre une surface habitable de 95,86 m² répartie sur un seul niveau, idéale pour une vie de plein pied ou un projet de rénovation adapté à vos envies.
- Elle comporte 2 chambres, un séjour de 15,89 m², et un chauffage individuel au bois, ce qui vous permet de profiter d’un confort chaleureux et économique.
- La propriété dispose de dépendances et hangars spacieux, parfaits pour vos projets de bricolage, stockage ou aménagement d’espaces de loisirs.
- Les toitures ont été entièrement refaites à neuf, assurant une excellente protection contre les intempéries et une tranquillité d’esprit pour le futur.
- Située sur un terrain de 2225 m² dans un environnement calme et naturel, cette maison offre un potentiel de développement pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de gîte.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 9:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-11663
- Prix: 201 490 €
- Surface du Bien: 95.86 m²
- Superficie du Terrain: 2225 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 415 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/01/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 380 € - 1 900 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 415
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
415 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 11 490 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 201 490 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
