Maison à vendre à Fontenay-sur-Loing de 106 m² avec 4 chambres et jardin clos

Située à Fontenay-sur-Loing, à seulement 10 minutes à pied de la gare et en lisière de Ferrières-en-Gâtinais, cette maison avec sous-sol de 106 m² offre 4 chambres. Elle comprend une entrée donnant sur un couloir qui mène à un salon/séjour de 24 m², agrémenté d’une véranda de 20 m² construite en 2016. La cuisine indépendante s’ouvre également sur la véranda grâce à une baie vitrée. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, un palier mène à deux chambres mansardées. Le sous-sol total dispose d’un garage, d’une pièce de rangement, d’un espace buanderie et d’un atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré de 979 m². Les prestations comprennent une chaudière gaz à condensation (2023), des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, tout à l’égout, et une bonne classe énergétique DPE D. Contactez rapidement pour organiser une visite!

Agent : Sandrine Garcia – Agence Savi Immobilier à Ferrières-en-Gâtinais. Honoraires à la charge du vendeur. Estimation annuelle de la consommation énergétique : entre 1630 € et 2250 € en 2021. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 106 m² dispose de 4 chambres, ce qui est idéal pour une famille ou pour accueillir des invités, avec un espace de vie lumineux grâce à la véranda de 20 m² ajoutée en

2016.
- Son sous-sol total comprend un garage, une pièce de rangement, un espace buanderie et un atelier, offrant une grande praticité pour le quotidien.
- Elle est située à seulement 10 minutes à pied de la gare, en lisière de Ferrières-en-Gâtinais, ce qui facilite tous vos déplacements et déplacements quotidiens.
- Le jardin clos et arboré de 979 m² vous permet de profiter d’un espace extérieur agréable, idéal pour les activités en famille ou le jardinage.
- Les améliorations récentes incluent une chaudière gaz à condensation de 2023, des fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et un tout-à-l'égout, tout en maintenant une classe énergétique DPE D.