Maison à rénover avec piscine sur terrain de 1291 m² à Fontenay-sur-Loing

En exclusivité, cette maison à rénover située à Fontenay-sur-Loing offre un fort potentiel pour les projets de rénovation. Composée de 7 pièces et d’une superficie habitable de 146 m² (165 m² au sol), elle propose de beaux volumes adaptés à une famille ou un projet personnalisé. La propriété édifiée sur un terrain de 1 291 m² dispose d’une piscine et d’une vue dégagée, idéale pour profiter du calme et de l’espace extérieur. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, une pièce de vie avec cheminée orientée à l’ouest qui s’ouvre sur un balcon, une cuisine attenante, une pièce flexible (salon ou chambre), une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bain avec WC séparé, ainsi qu’une buanderie. Le sous-sol total comprend un garage, une grande pièce, un coin buanderie, un atelier et une cave. La construction est de qualité, avec un toit en bon état, mais des travaux sont à prévoir : électricité, plomberie, menuiseries, sols, chauffage et assainissement individuel. Non soumis au DPE, pas d’amiante. Ce bien est idéal pour une résidence familiale, secondaire ou un investissement, particulièrement adapté aux artisans, professionnels du bâtiment ou acquéreurs souhaitant totalement personnaliser leur intérieur. Une base prometteuse pour un projet sur mesure, à visiter rapidement.

- La maison offre un espace habitable de 146 m² sur un terrain de 1 291 m² avec une piscine, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur tout en ayant du volume intérieur à rénover selon vos envies.
- Elle possède 7 pièces dont 4 ou 5 chambres, parfait pour une famille ou pour aménager selon vos projets personnels.
- La surface au sol de 165 m² permet un potentiel d’aménagement important, avec notamment un sous-sol total comprenant un garage, une grande pièce et un atelier.
- La maison étant construite en 1987, elle dispose d’un toit en bon état, mais nécessite des travaux en électricité, plomberie, menuiseries, sols, chauffage et assainissement individuel pour la mettre à votre goût.
- Située à seulement 5 minutes de Ferrières-en-Gâtinais et avec un accès rapide vers Paris, cette propriété combine tranquillité, espace et potentiel de valorisation.