Maison 3 pièces avec terrain constructible à Forges-les-Eaux
Description
Maison de 3 pièces d’une superficie de 63 m² située dans un environnement calme en campagne. Elle se compose de deux niveaux avec une cave sous partie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour salon, une cuisine, une arrière-cuisine et unWC. À l’étage, un palier dessert deux chambres et une salle de douche. La propriété comprend également un garage, des bâtiments et s’étend sur une parcelle d’environ 1273 m², dont environ 500 m² sont constructibles. Idéal pour une première acquisition, cette maison nécessite quelques travaux. Elle bénéficie d’une orientation sud, d’une cave, d’un parking pour une voiture et une boîte de stationnement. La construction date de 1930. Le logement présente une consommation énergétique élevée avec une classe énergie G et une classe climat C, avec des dépenses annuelles estimées entre 2320 € et 3170 € selon l’année 2023.
En résumé
- Cette maison de 63 m², construite en 1930, offre un bon potentiel avec ses deux niveaux et ses pièces fonctionnelles : entrée, séjour, cuisine, deux chambres et salle de douche.
- Elle est implantée sur une parcelle d’environ 1273 m², dont 500 m² sont constructibles, ce qui vous donne de la possibilité d'agrandir ou de développer.
- Vous disposez également d'une cave, d’un garage et de bâtiments, parfaits pour le stockage ou d’éventuels projets de travaux.
- Son orientation sud favorise une bonne luminosité intérieure, tout en bénéficiant d’un environnement calme en campagne.
- Enfin, malgré une consommation énergétique classée G, cette maison représente une opportunité d’achat accessible pour une première acquisition, avec un prix de 128 000 €.
Détails
Mis à jour le août 9, 2026 à 7:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4606856
- Prix: 128 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 63.00 m²
- Superficie du Terrain: 1273 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 463 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 463
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
463 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 128 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
