Terrain constructible de 1320 m² à Ruffieux avec vue sur la Chautagne

Situé à Ruffieux dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain constructible de 1 320 m² offre une vue spectaculaire sur la Chautagne. En pente, non divisible, il présente une belle exposition et un panorama dégagé sur la campagne environnante. Facilement raccordable aux réseaux d’eau, d’électricité, de télécommunications et d’assainissement collectif en bordure, il facilite la réalisation de votre projet immobilier. La présence du réseau d’assainissement en limite de propriété permet d’envisager un assainissement gravitaire, un véritable avantage pour la construction. Situé en zone UB1 du PLUi de Chautagne, le terrain bénéficie d’un coefficient d’emprise au sol non réglementé et autorise jusqu’à 11 mètres de hauteur, offrant ainsi une grande liberté d’aménagement et de conception. Ce bien rare allie environnement naturel, potentiel constructible et vue exceptionnelle sur la Chautagne, idéal pour concrétiser un projet en harmonie avec la nature.

- Ce terrain de 1 320 m² est situé dans un secteur calme et verdoyant à Ruffieux, avec une vue imprenable sur la Chautagne, idéal pour profiter d’un environnement naturel exceptionnel.
- Facilement raccordable aux réseaux d'eau, d'électricité, de télécommunications et d'assainissement collectif en bordure, ce qui simplifie la réalisation de votre projet sans coûts additionnels majeurs.
- La configuration en pente, non divisible mais avec un maximum de liberté d’implantation grâce à un coefficient d’emprise au sol non réglementé, vous permet de concevoir la maison selon vos envies jusqu’à 11 mètres de hauteur.
- Ce terrain est classé en zone UB1 du PLUi de Chautagne, lui conférant un fort potentiel constructible avec un secteur réglementé mais flexible pour votre futur projet immobilier.
- Son emplacement privilégié, alliant panorama exceptionnel et proximité d’un environnement naturel préservé, en fait une opportunité rare sur le secteur, si vous cherchez à investir dans un terrain avec un vrai potentiel.