Maison à vendre à Lagraulière en Corrèze – 2 chambres, 52 m²
Description
Située dans le bourg de Lagraulière en Corrèze, cette maison de 52 m² construite en 1948 offre un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Le bien dispose d’une isolation électriquement chauffée, orientée à l’ouest, sur un terrain de 49 m², sans garage ni piscine, idéal pour une résidence principale ou un investissement. La propriété est vendue au prix de 55 000 EUR, avec un coût estimé en énergie compris entre 2040 et 2780 EUR. La maison ne bénéficie pas d’une copropriété ni de charges liées à une copropriété.
En résumé
- Cette maison de 52 m² construite en 1948 offre un espace lumineux avec un séjour et une cuisine ouverte, parfait pour une utilisation quotidienne confortable.
- Elle dispose de deux chambres, une salle d'eau et un WC, idéal pour un petit foyer ou un premier achat immobilier.
- Elle est située sur un terrain de 49 m², sans garage ni piscine, ce qui limite les coûts de entretien et vous permet une bonne gestion du budget.
- Son prix attractif de 55 000 EUR, avec un coût énergétique annuel estimé entre 2040 et 2780 EUR, fait de cette propriété une opportunité intéressante dans la région.
- La maison est orientée à l'ouest, ce qui assure une bonne luminosité en fin de journée, un vrai plus pour profiter de votre espace de vie.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 2:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-15503
- Prix: 55 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 52 m²
- Superficie du Terrain: 49 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 643 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/01/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 040 € - 2 780 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 643
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
643 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 55 000 € (10% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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